Кто купил ТРЦ «Республика» за 777 миллионов гривен!

Кто купил «ТРЦ Respublika» за 777 миллионов гривен!

5 февраля компания «Солтекс Капитал» приобрела ТРЦ Respublika на аукционе в системе «Prozorro.Продажи» за 777,131 миллиона гривен. Компания «Солтекс Капитал» создана 5 сентября 2018 года, а ее бенефициаром является Джонсон Роберт Алан, который проживает в Лондоне (Великобритания). Торги стартовали с отметки в 2,59 млрд грн и были остановлены лишь когда цена упала на минимально возможные сегодня 70%. Фонд гарантирования вкладов неоднократно проводил аукционы по продаже данного актива с июля 2017 года. Пока преждевременно комментировать, насколько выгодна данная сделка. В любом случае переход объекта новому владельцу, при возобновлении строительства, является позитивным сигналом для рынка торговой недвижимости, на котором и так достаточно замороженных объектов. Проект ТРЦ Respublika (GLA – около 130 000 м2) был заморожен в 2014 году на стадии готовности порядка 80%. Участие в данном проекте подтверждали многие известные международные ритейлеры. Высокий уровень готовности позволяет запустить проект в очень сжатые сроки, но открытие может сопровождаться низкой заполняемостью. По моему мнению, новому владельцу понадобится не менее 12 месяцев с момента возобновления строительства для открытия ТРЦ с качественным пулом арендаторов. В ТРЦ запланировано размещение 450 магазинов, зоны развлечений площадью 22 тыс. кв. м и паркинг на 4 000 авто. Строится ТРЦ на пересечении крупнейших транспортных улиц Киева, по адресу ул. Кольцевая дорога, 1.

Инвестором проекта ТРЦ Respublika является бизнесмен Дмитрий Фирташ.